成都轨道首个城市级TOD站点取证的背后，藏着一座城市的理想
如果要用一个关键词概括城市发展的至高标准，那么，一定是「TOD」。
为什么？
首先，它代表了城市轨道交通密度已经发展到了一个极高的水平；
其次，它象征了城市的设计理念已经从过去的「以车为本」发展到了「以人为本」的阶段；
最后，它意味着城市已经探索出了一条可行性极高的、实现“碳达峰”“碳中和”的道路。
在TOD规划与建设领域，成都已经走在了全国前列，并且TOD站点也形成了明确的层级 —— 城市级、片区级、组团级、社区级。
△ 成都已启动实施19个TOD项目示意图
三岔TOD·蔚澜之城位于东部新区核心地带 —— 地铁18号线三岔站。
出自成都轨道之手的TOD很多，其中不乏高新南区、武侯新城这样的城市核心区域。但为何他们会选择在龙泉山东侧的空港新城打造首个城市级站点？
在UP君看来，成渝地区双城经济圈建设这一国家战略之下的 “ 成都向东，重庆向西 ” 相向发展是首要因素。其次，便是如今三岔站周边已经成为整个龙泉山脉以东的「首熟区」，大量城市级配套与高精尖产业已在此汇聚。
论交通， “ 轨、陆、空 ” 全方位立体交通体系环绕。于 “ 轨 ” ：地铁18号线已通至天府国际机场，从三岔站出发，4站即达世纪城，8站即达火车南站。于 “ 陆 ” ：城市级主干道与大大小小的道路交织成网，并且多是高起点、高品质的新建道路。其中，公园大街在远期规划中将直通成渝双城经济圈的腹心地带，成为直追天府大道的城市超长中轴线。于 “ 空 ” ：2站地铁直达的天府国际机场有多牛，相信已无需UP君赘述。
论生态，项目紧邻涵盖27平方公里（约4.05万亩）水域、113个岛屿和165个半岛的三岔湖，沿环湖路散步、骑行，也是一种生活享受。此外，大大小小的蓝绿空间也在项目周边呈现 —— 约92万㎡的大安溪公园一期景观已基本呈现；约1万㎡的林栖公园与汇流公园（部分）也已呈现；云上坝里·探索公园成为周边居民休闲散步的好去处……
未来，三岔TOD还将与总面积约86平方公里（约12.9万亩）的天府奥体公园形成 “ 一环一轴 ” 空间结构，宛如一座被 “ 种 ” 在公园里的新城。
论产业，项目周边的未来科技城已吸引阿里云西部云计算中心及数据服务基地、联东U谷、三峡集团四川能源投资总部、富凯智能智造、辰创成都智能雷达等高端产业化项目落户，总部经济、新金融、体育产业载体也在项目周边加速呈现：天府国际空港新城企业总部一期目前已建成，涵盖酒店、商业、政务与规划展示中心的二期也即将竣工投用。
论医疗，项目毗邻新区第三人民医院，此外，项目周边，由四川大学牵头，整合华西医院、华西第二医院、华西口腔医院、华西第四医院等优质医疗品牌资源的四川大学华西东部医院也计划年内开工。
论教育，除了已落址项目周边的成都市实验小学与四川大学附属实验小学外，整个区域的重磅教育资源：全国首个智慧型城市交通学院 —— 西南交大城市轨道交通学院更是三岔TOD的组成部分。
西南交大城市轨道交通学院的加入，也使得三岔TOD·蔚澜之城成为放眼全城都极为特殊的存在 —— 产、学、研「三位一体」的新城。
按照规划，三岔TOD·蔚澜之城实施范围约570亩，未来将呈现 “ 一心协两翼，两翼承三轴 ” 空间结构。
产学科创新高地、立体复合公园城、东区门户新形象，三大定位则为我们勾勒出三岔TOD·蔚澜之城的轮廓。
产学科创新高地 —— 全国首个智慧型城市交通学院「西南交大城市轨道交通学院」择址三岔TOD·蔚澜之城并已于5月开工，对标全球顶尖学府快速崛起路径，学院将聚焦城市战略、深耕城轨领域，突出高端人才培养、科研技术创新、 “ 人城产 ” 深度融合三个发展重点，创新 “ 产教、科教双融合 ” 办学模式，奋力营造教育驱动产业升级新生态。
立体复合公园城 —— 依托 “ 三级条形公园 ” “ 四级中心公园 ” 的公园体系，与天府奥体公园自然生态有机相融，塑造开门见绿的公园城市绿色空间结构；借鉴 “ 高线公园 ” 理念打造空中景观，通过城市绿轴、线下公园、校园绿化、运动公园、退台景观、下沉庭院、空中观景平台、屋顶绿化 …… 塑造开门见绿的 “ 无边界 ” 城市绿色空间。
想象中的未来生活，应当是 “ 一切生活所需，都不必走出社区 ” 。
三岔TOD·蔚澜之城所承载的，便是这样的生活——首期约148亩地块涵盖了多功能、多业态的复合型商务CBD以及高品质社区，地铁就在脚下，走出地铁甚至不必过马路，二层连廊便直达商业与社区。
而在社区营造上，项目也展现出过人的实力 —— 极富现代审美的建筑，宛如从都市度假风的园林中 “ 长 ” 出来的一般；全龄活动空间、邻里花园、自然会客厅等景观节点勾勒出未来社区内的丰富户外生活；约7.3米大横厅、约7米景观阳台，将窗外风景拉入建面约131-191㎡的室内，打破生活与自然的界限 ……
值得注意的是，首次取证，三岔TOD·蔚澜之城显然诚意满满——首推T2/T3、建面约131-191㎡纯改善精装平层，惠前单价约13826-16679元/㎡。在产品设计上，三岔TOD·蔚澜之城直接将改善产品应有的舒适感“拉满”，「品价比」颇高，以建面约161㎡的四房户型为例：
独立玄关保障了室内空间的隐私感；主次卧空间分离让不同年龄段的家庭成员都能拥有独立的生活空间；大尺度的U型厨房与餐厅相连，温馨感爆棚；超32㎡的餐客厅为横厅设计，为家庭成员间的互动提供了宽敞的空间。
客厅两侧分别是均为L型采光的生活阳台与景观阳台，不仅增加了室内通风效果，采光也极佳。此外，超大生活阳台让家庭拥有足够的晾晒空间，同时又保证了景观阳台的纯粹功能，舒适感满满。
主卧套房内，独立衣帽间将主人的身份感体现得淋漓尽致，也是主人品位的实体展现；主卫的存在则让高峰时间段“打挤”的状况成为历史。
在室内的精装配置上，三岔TOD·蔚澜之城也颇具诚意：国际一线品牌的新风、地暖、中央空调三大件齐配，让室内空间可以保持在主人最适宜的状态。而海信智慧家居、老板牌烟机炉具、汉斯格雅卫浴等国内外知名品牌的配置，无疑将进一步提升生活的品质感。
很难想象，这样的品质改善产品会以惠前约13826-16679元/㎡的单价面市。据UP君了解，开盘当天，还会有更多优惠等着准业主们！
如今，放眼全城，以同等价格几乎很难再进入一圈层，但入手三岔TOD·蔚澜之城就意味着，不仅能拥有「物超所值」的产品与国际前沿的生活方式，更能拥抱未来广阔的城市发展红利。
因此，UP君认为，当下入手三岔TOD·蔚澜之城是一个相当不错的选择。
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从高新区的金融城到天府新区的兴隆湖，每一个新区的首熟区，都有一个“巨无霸”项目来当 “ 拓荒者 ” ，而三岔TOD·蔚澜之城便是这样的存在。
在UP君看来，入手三岔TOD，就等于一面坐拥城市向东不断爆发的红利，一面享受便利的TOD生活，一面以更合理的价格拥有更具品质感的家，三者兼得。当下入手，无疑是上好时机。
目前，成都轨道集团首个城市级TOD
三岔TOD·蔚澜之城已取证
建面约131-191㎡纯改善精装平层
惠前13826-16679元/㎡
开盘当天还有更多优惠等着你！
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